Изготовление технических паспортов недвижимости в Темиртау

Зачем нужен актуальный технический паспорт на объект недвижимости?

Технический паспорт — ключевой документ, отражающий инвентаризационную и фактическую площадь, план объекта, конструктивные элементы и назначение помещений. Без действующего техпаспорта невозможно совершить сделку купли-продажи, оформить залог в Отбасы банке или БВУ РК, вступить в наследство или зарегистрировать право собственности в НАО «ГК Правительство для граждан» (ЦОН).

Распространенная проблема: ошибки в Форме-2 и расхождение площадей

При оформлении ипотеки или купли-продажи граждане часто сталкиваются с расхождением данных между техническим паспортом и Справкой о зарегистрированных правах (Форма-2). Разница в жилой или общей площади даже на 0.1 кв.м или несогласованный снос перегородки приводит к моментальному отказу банков в выдаче кредита.

Решение «СПЕКТР»: Наши юристы и технические специалисты проводят обмер объекта, изготавливают новый техпаспорт и оперативно вносят необходимые корректировки в правокадастр через ЦОН без затягивания сроков сделки.

На какие объекты мы оформляем технические паспорта:

• Городские квартиры в многоэтажных домах любого года постройки;
• Частные жилые дома, дачи и загородные коттеджи;
• Коммерческие объекты: магазины, офисы, склады, производственные базы;
• Гаражи, хозяйственные постройки и пристройки.

Порядок оформления техпаспорта через ТОО «СПЕКТР»:

1. Подача заявки и бесплатная проверка правоустанавливающих документов;
2. Выезд кадастрового инженера на объект для обмера помещений;
3. Составление поэтажного плана и экспликации площадей;
4. Формирование технического паспорта и его регистрация в государственной базе данных;
5. Передача готового документа клиенту на руки.

Необходимый пакет документов: